Szukasz klimatycznego i przestronnego domu? Zależy Ci na dużej działce? Jeśli tak, przeczytaj do końca!

Prezentuję Państwu na sprzedaż piękny, klimatyczny dom o powierzchni 335 m2 posiadający 7 pokoi, położony w otoczeniu lasu w miejscowości Raszów. Znajduje się on na bardzo obszernej działce (aż 7500 m²!). Bezpośrednio do działki komfortowy dojazd drogą asfaltową. Taka działka to idealna propozycja dla miłośników przestrzeni, z wyobraźnią do jej dalszej aranżacji!

Zaledwie 5 minut samochodem do Trzebnicy!
Działka jest przestronna i starannie zaaranżowana, pełna dojrzałej zieleni oraz egzotycznych drzew, które nadają jej wyjątkowego charakteru. Położenie na wzgórzu zapewnia nam pełną prywatność, spokój, czyste powietrze oraz naturalne odseparowanie od sąsiadów. Wjazd prowadzący bezpośrednio pod budynek został wykonany z eleganckiej kostki granitowej, harmonijnie dopełniając całość otoczenia.
Na działce usytuowany jest również dodatkowy budynek z dwoma niezależnymi garażami w bryle budynku oraz dodatkowa przestrzeń do wykorzystania jako np. domek gościnny lub warsztat o powierzchni około 60 m2.

Standard i Funkcjonalność Nieruchomości:
Dom (rok budowy 2000 ) o powierzchni użytkowej 335 m² składa się z dwóch pełnych kondygnacji mieszkalnych oraz dodatkowego zagospodarowanego poddasza. Jest gotowy do wprowadzenia - sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Rozkład pomieszczeń wygląda następująco:

Parter: -Wiatrołap
-Kotłownia
-Otwarta strefa dzienna (2 salony- jeden z kominkiem)
-Jadalnia
-Kuchnia
-Łazienka ( z wanną oraz prysznicem)
-3 pomieszczenia gospodarcze oraz co istotne
Dodatkowa sypialnia na parterze.

Piętro I : -Strefa prywatna, na którą prowadzą estetyczne, drewniane schody.
-Trzy niezależne, ustawne pokoje
-Salon
-Łazienka z wanną
-Przygotowane dodatkowe pomieszczenie pod drugą kuchnię na piętrze.
Z piętra jest niezależne wyjście na przestronny taras z widokiem na pięknie zagospodarowaną działkę. ( Idealne miejsce na poranną kawkę! :) )

Piętro III ( poddasze użytkowe ) : Nad piętrem znajduje się dodatkowa, zagospodarowana przestrzeń poddasza - idealna do wydzielenia kolejnych sypialni, gabinetu lub pokoju zabaw.

Wyposażenie: Wszystkie meble widoczne na zdjęciach są uwzględnione w cenie domu.
Dom ogrzewany jest piecem na paliwo stałe.

Działka i Rekreacja:
Teren wokół domu jest w pełni zagospodarowany. Znajdziemy tu przestronny taras na piętrze, altanę narzędziową, oraz dodatkowy budynek z dwoma garażami w bryle. Nieruchomość posiada dostęp do wody miejskiej oraz duży zbiornik na szambo.

Komunikacja:
Mimo kameralnego, leśnego otoczenia w Raszowie, lokalizacja zapewnia sprawny dojazd samochodem S8 do granic Wrocławia (ok. 20-25 min) oraz centrum Trzebnicy ( ok. 5 min samochodem lub ścieżka pieszo- rowerowa).

Status Prawny
Przedmiotem sprzedaży jest pełna własność nieruchomości (gruntowa i budynkowa). Stan prawny jest w pełni uregulowany, co gwarantuje bezpieczeństwo i sprawność procesu transakcyjnego.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.