Na sprzedaż oferuję Państwu poniemiecki dom do remontu położony na przestronnej działce rolno-budowlanej o powierzchni 1,02 hektara w malowniczej miejscowości Raszów. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z potencjałem zagospodarowania terenu.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia działki: 1,02 hektara(14 arów działka budowlana i 88 arów działka rolna) co daje mnóstwo możliwości na zagospodarowanie przestrzeni, zarówno na cele budowlane, jak i rolne.

Rodzaj budynku: Poniemiecki dom jednorodzinny o powierzchnia zabudowy ok. 250 m² (90m2 powierzchni mieszkaniowej) układ pomieszczeń do dowolnej aranżacji. Na parterze znajduje się kuchnia, 3 pokoje, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo jest strych o powierzchni 250m2, który można zaadoptować na cele mieszkaniowe. Dom jest podpiwniczony.

Stan techniczny: Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co stwarza możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb oraz stylu życia. Budynek posiada solidną konstrukcję, dzięki czemu remont może być opłacalną inwestycją. Więźba dachowa jest zdrowa.

Media: Prąd jest na działce, natomiast 100m od działki jest wodociąg i jest możliwość podłączenia do sieci. Na działce jest szambo ale można wykonać ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków.

Raszów to cicha i spokojna miejscowość koło Kamiennej Góry, idealna dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Z terenu wsi roztaczają się widoki na Karkonosze, Lasotki Grzbiet, Góry Krucze i Wzgórza Bramy Lubawskiej oraz fragment Rudaw Janowickich. W okolicy znajdują się tereny zielone, lasy oraz ścieżki rowerowe, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dobra komunikacja z pobliskimi miastami zapewnia łatwy dostęp do lokalnych usług i udogodnień. Dojazd do drogi ekspresowej S3 ok 3 km.

Zapraszam na prezentację

tel

Zum Verkauf biete ich Ihnen ein renovierungsbedürftiges postdeutsches Haus an, das sich auf einem geräumigen landwirtschaftlichen Grundstück von 1,02 Hektar in dem malerischen Dorf Raszów befindet. Die Immobilie ist ein ausgezeichneter Vorschlag für diejenigen, die einen Ort zum Leben mit Land Entwicklungspotenzial suchen.

Details zum Objekt:

Grundstücksfläche: 1,02 Hektar (14 Hektar Baugrundstück und 88 Hektar landwirtschaftliches Grundstück), die viel Potenzial für die Entwicklung, sowohl für Gebäude und landwirtschaftliche Zwecke gibt.

Gebäudetyp: Postdeutsches Einfamilienhaus mit einer bebauten Fläche von ca. 250 m² (90 m² Wohnfläche) Raumaufteilung für beliebige Anordnung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, 3 Zimmer, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein Dachgeschoss von 250 m², das zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Das Haus ist unterkellert.

Technischer Zustand: Die Immobilie ist allgemein renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, sie an Ihre eigenen Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen. Das Gebäude ist strukturell solide, was eine Renovierung zu einer lohnenden Investition macht. Der Dachstuhl ist solide.

Versorgungseinrichtungen: Der Stromanschluss befindet sich auf dem Grundstück, die Wasserversorgung ist 100 m vom Grundstück entfernt und es besteht die Möglichkeit eines Anschlusses an das Stromnetz. Es gibt eine Klärgrube auf dem Grundstück, aber es ist möglich, eine ökologische Haushaltskläranlage zu bauen.

Raszów ist ein ruhiges und friedliches Dorf, ideal für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen. Das Dorf bietet Ausblicke auf das Riesengebirge, den Lasotki-Kamm, das Riesengebirge und die Lubawskie-Tor-Hügel sowie einen Ausschnitt des Rudawy-Janowickie-Gebirges. In der Umgebung gibt es Grünflächen, Wälder und Fahrradwege, die zu einer aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Anschluss an die Schnellstraße S3 ca. 3 km.

Ich möchte Sie zu einer Präsentation einladen

Tel.